Myytävät omakotitalot Naantalissa: 63 Etuovella, 59 Oikotiellä

Naantalissa omakotitalon etsijällä on valinnanvaraa: yli 200 myytävää kohdetta jakautuu pääosin kahden suuren asuntoportaalin välille. Luonnonmaan hintataso on kuitenkin selvästi Naantalin keskiarvoa korkeampi, mikä kannattaa huomioida jo alkuvaiheen haussa. Tämä yhteenveto kokoaa ajantasaiset luvut suoraan Etuovi.comista ja Oikotie.fi:stä.

Etuovi.com kohteet: 63 kpl ·
Oikotie.fi kohteet: 59 kpl ·
Naantali yhteensä: 217 kpl ·
Luonnonmaa kohteet: 52 kpl

Alla oleva taulukko kokoaa keskeiset luvut Naantalin omakotitalomarkkinoista molemmista pääportealeista.

Myytävät omakotitalot Naantali Luonnonmaa

Naantalin Luonnonmaa erottuu korkealla neliöhinnallaan koko kaupungin markkinoista. Etuovi.comin Tilastokeskus-datan mukaan Luonnonmaan neliöhinta on 3612 €/m², kun taas koko Naantalin keskineliöhinta jää 2613 euroon neliömetriltä. (Etuovi.com) Postinumeroalueen 21100 asuntojen keskikoko on 79,1 m², ja yleisin asumistyyppi on kerrostalo, vaikka omakotitaloja on aktiivisesti myynnissä.

Oikotie tiedot

Oikotie.fi näyttää tällä hetkellä 16 myytävää omakotitaloa Luonnonmaalla Naantalissa. (Oikotie.fi) Kaikkiaan Luonnonmaalla on 52 myytävää asuntoa Oikotie-palvelussa. Hakuvahdin avulla voi seurata uusia kohteita reaaliaikaisesti, mikä on käytännöllistä kilpailulla markkinalla.

Etuovi kohteet

Etuovi.com tarjoaa hieman laajemman valikoiman: 16–19 myytävää omakotitaloa Luonnonmaalla. (Etuovi.com) Sivuston hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen dataan CC BY 4.0 -lisenssillä, mikä tekee niistä luotettavan vertailupohjan. Esimerkiksi Hiukkaskuja 22, Luonnonmaa, on vuonna 2025 valmistunut omakotitalo 412 000 eurolla, 91 neliömetrin pinta-alalla.

Luonnonmaan omistusasuntoja myynnissä on 44 kpl Etuovi.comissa. (Etuovi.com) Bo LKV listaa kalliimman kohteen: Porhonkalliontie 1k, Luonnonmaa, 995 000 euroa, 161 m² / 218 m², rakennettu 2023. (Bo LKV)

Luonnonmaan hintapreemio kertoo alueen arvostuksesta, mutta se rajaa budjetiltaan tiukkoja ostajia keskustan ulkopuolelle.

Oikotie Naantali omakotitalot

Oikotie.fi on Suomen suosituin asuntopalvelu, ja se listaa Naantalissa yhteensä 212 myytävää asuntoa. (Oikotie.fi) Palvelun vahvuuksia ovat kattavat kuvat, suorat yhteydenotot myyjiin ja hakuvahdin käyttömahdollisuus, joka ilmoittaa uusista kohteista automaattisesti.

59 kpl kohteita

Omakotitaloja Naantalin alueella on 59 kpl Oikotie.fi:ssä. (Oikotie.fi) Luonnonmaan osalta määrä on 16 kohdetta. Portaalin haussa kannattaa käyttää suodattimia postinumeron, rakennusvuoden ja neliöhinnan mukaan, jotta löytää relevanteimmat kohteet.

Kuvat ja lisätiedot

Oikotie tarjoaa hakuvahdin myytävien omakotitalojen seurantaan. (Oikotie.fi) Etuovi.com suosittelee yhteydenottoa myyjään suoraan lomakkeen kautta. (Oikotie.fi) Molemmat portaalit näyttävät kohteiden kuvat, pohjakuvat ja kuntoarviot, mikä helpottaa vertailua.

Ostajan kannattaa hyödyntää molempien portaalien hakuvahdit, sillä nopeus ratkaisee kysytyimpien kohteiden kohdalla.

Etuovi Naantali Omakotitalo

Etuovi.com näyttää 63 myytävää omakotitaloa Naantalissa. (Etuovi.com) Sivusto yhdistää hintatilastot ja käytännön kohteet, mikä tekee siitä arvokkaan työkalun hinnoittelun arviointiin. Naantalissa myytyjen asuntojen tilastot ovat saatavilla myös asuntojenhinnat.fi-sivustolta. (Asuntojenhinnat.fi)

63 kpl Naantalissa

Etuovi.com listaa 63 omakotitaloa, kun taas koko Naantalissa on 212–217 myytävää asuntoa. (Etuovi.com) Tämä tarkoittaa, että omakotitalot muodostavat noin kolmasosan kaikista myyntikohteista. Vertailun vuoksi: Luonnonmaalla on 52 myytävää asuntoa, joista valtaosa on omakotitaloja. (Etuovi.com)

Uusi koti tänään

Kiinteistömaailman mukaan Naantalin toteutunut keskineliöhinta viime vuonna oli 2360 €/m². (Kiinteistömaailma) Tämä tarjoaa realistisen vertailukohdan markkinahintojen arviointiin. Esimerkkikohteita ovat muun muassa vuonna 2022 valmistunut omakotitalo 585 000 eurolla, 112/120 m².

Vertailu kertoo, että Luonnonmaan ostaja maksaa preemion sijainnista, mutta saa vastineeksi rantamiljöön ja vakaat arvonnousunäkymät.

Omakotitalo Naantali Taimo

Naantalin Taimo on yksi keskeisistä asuinalueista, vaikka virallista yhtenäistä määritelmää aluerajaukselle ei ole. Oikotie.fi:ssä Naantalin keskustan alueella on vain kaksi myytävää omakotitaloa. (Oikotie.fi) Tämä kertoo keskustan tiiviistä rakentamisesta ja vähäisestä omakotitalotarjonnasta keskeisillä sijainneilla.

Paikalliset kohteet

Taimon alueen kohteet kannattaa etsiä yhdistämällä Naantalin postinumerot ja omakotitalo-suodatin. (Oikotie.fi) Vuokraovi.com-palvelussa Luonnonmaalla on 46 vuokra-asuntoa, mukaan lukien Vuoksi 4 (rakennettu 2024, vapautuu 27.5.2026). (Vuokraovi.com)

Hakutulosten vaihtelu korostaa tarvetta tarkistaa rajaukset manuaalisesti ennen päätöksentekoa.

Myytävät omakotitalot Raisio ja Naantali Keskusta

Lähialueiden vertailu auttaa hahmottamaan kokonaiskuvaa. Raisio tarjoaa vaihtoehtoisia kohteita Naantalin ulkopuolella, ja Naantalin keskustassa omakotitalotarjonta on rajallinen. (Oikotie.fi) Naantalissa on yhteensä 217 kohdetta myynnissä. (Etuovi.com)

Raisio kohteet

Raisio sijaitsee Naantalin naapurissa, ja alueen hintataso on usein kilpailukykyisempi kuin Luonnonmaan. Oikotien ja Etuovin yhteishaku naapurikunnista antaa laajemman perspektiivin markkinoihin. (Oikotie.fi)

Keskusta asunnot

Naantalin keskustassa omakotitaloja on rajoitetusti — vain kaksi kohdetta Oikotie-palvelussa. (Oikotie.fi) Tämä johtuu keskustan tiiviistä asemakaavasta ja vanhoista kerrostaloista. Keskustan ulkopuolella, kuten Luonnonmaalla, valinnanvara on huomattavasti suurempi.

Keskustan tiivis kaavoitus ohjaa omakotitaloetsijät etsimään vaihtoehtoja keskustan ulkopuolelta.

Luonnonmaan neliöhinta on 3612 €/m², kun taas koko Naantalin keskineliöhinta jää 2613 euroon neliömetriltä.

— Etuovi.com / Tilastokeskus

Toteutuneiden asuntokauppatilastojen perusteella asuntosi keskineliöhinta viime vuonna olisi ollut 2360 €/m².

— Kiinteistömaailma

Ostajalle Naantalin markkinat tarjoavat selkeän kahden portaalin valikoiman, mutta alueelliset erot hintatasossa ovat merkittäviä. Luonnonmaan korkeampi neliöhinta heijastelee alueen arvostusta, kun taas keskustan vähäinen omakotitalotarjonta ohjaa etsijät laajempiin vaihtoehtoihin Naantalin ulkopuolelle. Hakuvahdin asettaminen molempiin palveluihin on käytännöllisin tapa pysyä ajan tasalla, ja hintakehitystä kannattaa seurata asuntojenhinnat.fi:stä. (Asuntojenhinnat.fi)